PREBIEHA
Smilno
Smilno: Klient ho kupoval na predaj. Počas rekonštrukcie sa rozhodol, že tam bude bývať.
Kompletná rekonštrukcia od základov po strechu. Zámer sa počas prác zmenil úplne a stavba sa zmenila s ním.
220 m²
Strechy
350 m²
Fasády
100 m²
Podlahová plocha
Rekonštrukcia
Kompletná, od základov po strechu
2026
Január – august 2026 (predpoklad)
Východisko
Klient kúpil rodinný dom aj s pozemkom. Pôvodný zámer bol jednoduchý: buď ho zbúrať, alebo spraviť lacnú opravu a predať ho aj s časťou pozemku.
Rozhodol sa pre opravu, no počas prác sa mu ten dom začal páčiť. Namiesto opravy na predaj je z toho kompletná rekonštrukcia na bývanie.
Prečo to nie je bežná zákazka
Pri starom dome nikto nevie dopredu, čo je pod omietkou. Vie sa to až vtedy, keď sa omietka zhodí.
Tu sa búralo až po holé murivo a v každej fáze sa ukázalo niečo, s čím pôvodný plán nerátal. To je bod, v ktorom väčšina stavieb prestane byť príjemná, lebo firma buď mlčí a rieši to potichu na účet zákazníka, alebo zastaví prácu a začne vyjednávať.
U nás sa to riešilo tak, že klient o každej zmene vedel skôr, než sme čokoľvek objednali.
Čo sme navrhli a robíme
Krok 1
Obkop, drenáž a sanácia základu
Krok 2
Búranie po holé murivo
Krok 3
Betonáž vencov, murovanie, sanácia pôvodného muriva
Krok 4
Dobetonávka terasy
Krok 5
Nové potery, omietky, fasáda
Krok 6
Strecha a prístrešok
Riešili sme aj to, čo býva na hlave majiteľa. Kontrolu so statikom a zapracovanie jeho požiadaviek, pripojenia na siete a projektovú dokumentáciu. Stavebné povolenie si klient vybavoval sám.
Detail, na ktorý sme hrdí
Prístrešok, ktorý klient nechcel.
Klient bol voči veľkému prístrešku skeptický. Bál sa, že bude pôsobiť príliš mohutne a dom zaťaží.
Vysvetlili sme mu, prečo si myslíme opak. Dal si povedať a dnes je to prvok, ktorý celý dom drží pohromade vizuálne.
Galéria projektu
Riešite niečo podobné?
Ak máte starý dom a neviete, či sa oplatí opraviť alebo zbúrať, nemusíte to rozhodnúť dnes. Prídeme sa pozrieť a povieme vám, čo sme videli. Aj vtedy, keď to bude znamenať, že do toho nemáte ísť.
Jedno je isté. To, čo je pod omietkou, sa samo od seba nezlepší. Zatiaľ len rastie rozsah toho, čo bude treba spraviť.
Zistite orientačnú cenu do 48 hodín
Napíšte nám, čo riešite. Do 48 hodín od nás máte orientačnú cenu.
Záväznú ponuku dostanete až po obhliadke.
Termíny sa obsadzujú priebežne. Orientačná cena vás nič nestojí a k ničomu vás nezaväzuje, ale budete vedieť, s čím rátať.
Najlepší dôkaz spoľahlivosti je hotová práca.
Preto naše projekty hovoria za nás:
